Администрация Ивановского сельского поселения Сальского района сообщает
- Подробности
- Создано 23.11.2017
Глава Администрации Ивановского
сельского поселения
Сальского района
____________ О.В.Безниско
24 ноября 2017
Администрация Ивановского сельского поселения Сальского района сообщает:
30 января 2018 года в 10.00 час. по адресу: Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Ленина, 63, кабинет главы Администрации Ивановского сельского поселения, состоится аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме по продаже :
Лот № 1
Нежилое помещение (здание склада), расположенное по адресу: 347613, Россия, Ростовская область, Сальский район, с. Ивановка, ул. Буденного, 168, общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61-61-40/067/2008-104.
Начальная цена – 53 819 (пятьдесят три тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона-5 % (что составляет 2690,95 руб.)
Задаток составляет 10% начальной цены в сумме 5381 (пять тысяч триста восемьдесят один) рубль 90 копеек.
Здание расположено на земельном участке площадью 7140 кв.м., кадастровый номер 61:34:0060101:709, по адресу: 347613, Россия, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Буденного, участок 168.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для размещения административных зданий.
Приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением победителю аукциона земельного участка по цене выкупа 56 636 (пятьдесят тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек.
Осмотр здания по лоту №1 осуществляется по следующему графику:
21.11.2017 с 09-00 до 11 - 00
23.11.2017 с 09-00 до 11 - 00
28.11.2017 с 09-00 до 11 - 00
30.11.2017 с 09-00 до 11 - 00
05.12.2017 с 09-00 до 11 - 00
07.12.2017 с 09-00 до 11 - 00
12.12.2017 с 09-00 до 11 - 00
14.12.2017 с 09-00 до 11 - 00
19.12.2017 с 09-00 до 11 - 00
21.12.2017 с 09-00 до 11 - 00
26.12.2017 с 09-00 до 11 - 00
Оплата за покупку имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные договором купли-продажи по следующим реквизитам:
УФК по Ростовской области (Администрация Ивановского сельского поселения л\с 04583105360) расчетный счет № 40101810400000010002 в отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (отделение Ростов-на-Дону), БИК 046015001 ИНН 6153023550 КПП 615301001, ОКТМО 60650420, КБК 951 1 14 02053 10 0000 410 - доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений.
Покупатели имущества в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации обязаны самостоятельно исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет РФ соответствующую сумму НДС.
Оплата за выкуп земельного участка производится в порядке и в срок, указанный в договоре выкупа земельного участка по следующим реквизитам:
УФК по Ростовской области (Администрация Ивановского сельского поселения л\с 04583105360) расчетный счет № 40101810400000010002 в отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (отделение Ростов-на-Дону), БИК 046015001 ИНН 6153023550 КПП 615301001, ОКТМО 60650420, КБК 951 1 14 06025 10 0000 430 - доходы от продажи земельных участков, находящегося в собственности поселений.
Аукцион проводится на основании решения Собрания депутатов Ивановского сельского поселения от 31.03.2017 №32 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Ивановское сельское поселение» на 2017 год» ирешения Собрания депутатов Собрания депутатов Ивановского сельского поселения от 31.08.2017г., № 54«Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Ивановское сельское поселение Сальского района».
Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.
Продавцом является Администрация Ивановского сельского поселения, находящаяся по адресу: 347613, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Ленина, 63, контактный телефон: 8(86372)44-2-68, факс: 8(86372)44-2-74; E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Заявки на участие в аукционе представляются лично или через своего полномочного представителя по адресу Продавца: 347613, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Ленина, 63, кабинет сектора экономики и финансов, в рабочие дни, начиная со дня публикации объявления 20.11.2017 по 28.12.2017 года включительно, с 8-00 до 17-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-45 часов, телефон 8(863 72) 44-2-68
Дата определения участников аукциона 11.01.2018 года.
Задаток вносится в срок с 20.11.2017 по 28.12.2017 (включительно) по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Ивановского сельского поселения, л/с 05583105360), ИНН/КПП 6153023550/615301001, расчетный счет 40302810660153000760 в Отделении Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, БИК 046015001,назначение платежа – задаток за участие в аукционе по продаже недвижимого имущества. Задаток возвращается участникам за исключением победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Данное объявление является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Ознакомиться с формой заявки, договором о задатке, проектом договора купли-продажи, а также иными сведениями можно с момента выхода объявления в рабочие дни по вышеуказанному адресу, также на сайте Ивановского сельского поселения www.ivanovskoe-sp.ru , в разделе «Конкурсы», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем объявлении, и обеспечившие поступление в срок на счет Продавца, указанной в настоящем объявлении установленной суммы задатка.
В случае отказа в допуске к участию в аукционе информация будет размещена на сайте Администрации Ивановского сельского поселения www.ivanovskoe-sp.ru в разделе «Конкурсы», на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru на следующий день после принятия решения.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
Заявку на участие в аукционе (в 2х экземплярах);
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
а) юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
б) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, аукционной комиссией не принимаются.
Не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
До признания участником аукциона претендент имеет право отказаться от участия в аукционе, направив письменное уведомление по адресу Продавца об отзыве заявки.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.
Подведение итогов аукциона 30.01.2018 года по адресу: 347613, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Ленина, 63, кабинет Главы Администрации Ивановского сельского поселения, после завершения процедуры аукциона. Протокол об итогах аукциона с момента его подписания комиссией приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли – продажи имущества.
При уклонении (отказе) победителя от подписания итогового протокола и (или) заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи, результаты продажи аннулируются продавцом.
Договор купли-продажи будет заключен с победителем аукциона не ранее чем через 10 и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Передача имущества и оформление прав собственности на него осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Оплата услуг регистратора в полном объеме возлагается на Покупателя.
Данное объявление также размещено на сайте Администрации Ивановского сельского поселения www.ivanovskoe-sp.ru в разделе «Конкурсы», официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Формы заявок для участия в аукционе:
Продавцу – Администрации Ивановского сельского поселения
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя, составляется в 2 экземплярах)
___________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
ОГРН_____________________________, ИНН_________________/КПП______________________,
___________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., паспортные данные индивидуального предпринимателя, подающего заявку)
зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия ___________ № __________________, дата выдачи свидетельства ____________________);
ИНН ______________________________, ОГРНИП_______________________________________,
далее именуемый Претендент, в лице ___________________________________________________
___________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ____________________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаженежилого помещения (здание склада), расположенного по адресу: 347613, Россия, Ростовская область, Сальский район, с. Ивановка, ул. Буденного, 168, общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61-61-40/067/2008-104
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайте Администрации Ивановского сельского поселения www.ivanovskoe-sp.ru, Федеральном сайте www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;
2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные информационным сообщением.
Согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона и последующим отказом от подписания протокола об итогах аукциона и (или) договора купли продажи задаток не возвращается.
Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и соответствующей документацией, характеризующей имущество, и претензий не имеет.
Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:
Получатель ____________________________
ИНН ___________________________________
КПП ___________________________________
р/сч ____________________________________
в______________________________________
(полное наименование банка получателя)
БИК ___________________________________
к/сч. __________________________________.
Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:
___________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _______________________________(_____________________________)
М.П. «____»______________ 201__ года
Заполняется представителем Продавца:
Заявка принята Продавцом: _____час._____мин. «_____»_____________201___г. за №__________
Представитель Продавца ________________________________________(____________________)
Продавцу – Администрации Ивановского сельского поселения
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(типовая форма для физического лица, составляется в 2 экземплярах)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
далее именуемый Претендент, в лице ___________________________________________________
___________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании___________________________________________________________
___________________________________________________________________________________,принимая решение об участии в аукционе по продаже нежилого помещения (здание склада), расположенного по адресу: 347613, Россия, Ростовская область, Сальский район, с. Ивановка, ул. Буденного, 168, общей площадью 125,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 61-61-40/067/2008-104
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Администрации Ивановского сельского поселения www.ivanovskoe-sp.ru Федеральном сайте www.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 № 585;
2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные информационным сообщением.
Согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона и последующим отказом от подписания протокола об итогах аукциона и (или) договора купли продажи задаток не возвращается.
Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и соответствующей документацией, характеризующей имущество, и претензий не имеет.
Адрес и контактные телефоны Претендента:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
| *Платежные реквизиты для возврата задатка: |
|
| Получатель (ФИО Претендента) |
|
| ИНН получателя (12 цифр) |
|
| Лицевой счет получателя (номер банковской карты или сберкнижки) |
|
| Банк получателя (полное наименование банка, его филиала, отделения) |
|
| Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр) |
|
| К/сч банка получателя (20 цифр) |
|
| БИК (9 цифр) |
|
| ИНН банка получателя (10 цифр) |
|
| КПП банка получателя (9 цифр) |
|
Претендент (его полномочный представитель) ______________________(___________________)
«____»______________ 201__
Заполняется представителем Продавца:
Заявка принята Продавцом: _____час._____мин. «_____»_____________201___г. за №__________
Представитель Продавца ________________________________________(____________________)
Проект ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
Муниципальное образование "Ивановское сельское поселение", в лице Администрации Ивановского сельского поселения, в лице главы Администрации Ивановского сельского поселения Безниско Олега Валерьевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Заявитель для участия в торгах по продаже нежилого помещения (здания склада), расположенного по адресу: 347613, Россия, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Буденного, 168, перечисляет денежные средства в сумме 5381 рублей 90 копеек (далее - "задаток"), а Администрация Ивановского сельского поселения принимает задаток на счет УФК по Ростовской области (Администрация Ивановского сельского поселения, л/с 05583105360), ИНН/КПП 6153023550/615301001, расчетный счет 40302810660153000760 в Отделении Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, БИК 046015001, назначение платежа – задаток за участие в аукционе по продаже, задаток за участие в аукционе по продаже.
1.2. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на торгах имущества.
2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА
2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.1 настоящего Договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно 28.01.2017г., и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.
Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.1 настоящего Договора счета. Такая выписка должна быть представлена Администрацией Ивановского сельского поселения в Комиссию по проведению торгов .
2.2. Администрацией Ивановского сельского поселения не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.
3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА
3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены п.п. 3.2 - 3.6 настоящего Договора, путем перечисления суммы внесенного
Заявитель обязан незамедлительно информировать Администрацию Ивановского сельского поселения об изменении своих банковских реквизитов. Администрация Ивановского сельского поселения не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Администрацию Ивановского сельского поселения об изменении своих банковских реквизитов.
3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в торгах, Администрация Ивановского сельского поселения обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) дней с даты оформления Комиссией по проведению торгов Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах.
3.3. В случае если Заявитель участвовал в торгах, но не выиграл их, Администрация Ивановского сельского поселения обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу Договора.
3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Администрация Ивановского сельского поселения обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) дней со дня поступления организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки.
3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Администрация Ивановского сельского поселения обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися.
3.6. В случае отмены торгов по продаже Имущества Администрация Ивановского сельского поселения возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.
3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем торгов:
- уклонится от подписания Протокола о результатах торгов, имеющего силу Договора, в установленный срок (уклонится от заключения в установленный извещением о проведении торгов срок договора купли-продажи имущества);
- уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах торгов (уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным договором купли-продажи имущества).
3.8. Внесенный Заявителем Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах торгов, имеющего силу Договора (при заключении в установленном порядке договора купли-продажи имущества)
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение Арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ:
| Администрацией Ивановского сельского поселения |
Заявитель: |
|
| 347613, Ростовская область, Сальский район, с. Ивановка, ул. Ленина, 63 |
||
| ИНН 6153023550/КПП 615301001 |
||
| ОКПО 04226250 |
||
| Глава Администрации Ивановского сельского поселения ____________ О.В. Безниско |
Проект Договора купли-продажи
по ЛОТУ № 1
Ростовская область, с.Ивановка «____»______201__
Муниципальное образование "Ивановское сельское поселение", в лице Администрации Ивановского сельского поселения, в лице главы Администрации Ивановского сельского поселения Безниско Олега Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1 На основании протокола об итогах аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме, «Продавец» передал в собственность «Покупателю», а «Покупатель» принял и оплатил ___________________________________________________________________________________
1.2 Проданное нежилое здание является муниципальной собственностью, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись.
2. Сумма договора и порядок расчетов.
2.1. В соответствии со ст.18 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» «Продавец» продает, а «Покупатель» приобретает право собственности на нежилое помещение (здание склада), расположенное по адресу:Россия, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Буденного, строение 168.
2.2 Оплата за нежилое здание производится в течение 7 рабочих дней с момента заключения настоящего договора, на счет: УФК по Ростовской области (Администрация Ивановского сельского поселения л\с 04583105360) расчетный счет № 40101810400000010002 в отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (отделение Ростов-на-Дону), БИК 046015001 ИНН 6153023550 КПП 615301001, ОКТМО 60650420, КБК 951 1 14 02053 10 0000 410 - доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений.
В счет оплаты по настоящему договору засчитывается внесенный «Покупателем» задаток в сумме 5381 (Пять тысяч триста восемьдесят один) рубль 90 копеек.
3. Обязанности, права сторон.
3.1 «Продавец» передает нежилое здание, «Покупатель» знаком с техническим состоянием объекта и согласен принять его в собственность.
3.2 Передача нежилого здания «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляется по акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты «Покупателем» стоимости имущества. С момента подписания акта приема-передачи обязательство «Продавца» передать нежилое здание считается исполненным, что является основанием не применять в дальнейшем последствия статьи 475 ГК РФ.
3.3 «Покупатель» обязан содержать закрепленную прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии, участвовать в ремонте мест общего пользования, обеспечивать в любое время доступ представителей эксплуатирующих организаций для профилактических и аварийных работ инженерных сетей, самостоятельно заключать договоры с организациями, осуществляющими жизнеобеспечение, в том числе: подачу тепла, энергии, воды, газа, вывоз мусора.
3.4 «Покупатель» принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, коммунальных платежей, расходов по государственной регистрации права собственности.
«Покупатель», в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязуется оформить свои права на земельный участок, необходимый для использования нежилого здания.
3.5 При уклонении или отказе «Покупателя» от оплаты муниципального имущества в срок, указанный в п.2.2 настоящего договора, на него налагаются пени в размере 5% суммы платежа за каждый день просрочки.
3.6 Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4. Форс-мажорные обстоятельства.
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствуют чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (непреодолимая сила).
4.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 3-х дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств, стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно: стороны настоящим соглашаются, что в случае не поступления на счет Продавца суммы платежа, указанной в пункте 2.1. Договора, в срок, указанный в п. 2.2 Договора, Договор считается расторгнутым и все обязательства сторон прекращаются. Продавец освобождается от исполнения своих обязательств по передаче объекта, сумма задатка не возвращается Покупателю. Продавец извещает Покупателя о том, что Договор расторгнут. Настоящая договоренность не требует дополнительного соглашения сторон о расторжении договора.
5.Порядок разрешения споров.
5.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в судебные органы.
6.Срок действия договора.
6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами всех обязательств по договору.
7. Прочие условия.
7.1 Настоящий договор подлежит регистрации в двухмесячный срок, в территориальном отделе № 9 Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
«Покупатель» приобретает право собственности на нежилое здание с момента государственной регистрации права.
7.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один из которых у «Покупателя», один - у «Продавца», один – в межмуниципальном отделе по Сальскому, Пролетарскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
Приложения к договору:
1. Акт приема-передачи.
Юридические адреса и банковские реквизиты:
| Продавец: Муниципальное образование «Ивановское сельское поселение» в лице Администрация Ивановского сельского поселения |
Покупатель: |
|
| 347612 Ростовская область, Сальский район, с. Ивановка, ул.Ленина, 63 |
||
| ИНН 6153023550/КПП 615301001 |
||
| ОКПО 04226250 ОГРН 1056153019702 |
||
Глава Администрации Ивановского сельского поселения ____________ О.В. Безниско |
по ЛОТУ № 1
Проект ДОГОВОРА
купли-продажи земельного участка собственникам
зданий, строений, сооружений по адресу:
____________________________________
Ростовская область, с.Ивановка «_____»__________ 201__
Муниципальное образование "Ивановское сельское поселение", в лице Администрации Ивановского сельского поселения, в лице главы Администрации Ивановского сельского поселения Безниско Олега Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец, на основании протокола об итогах аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме от ______ обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым № 61:34:0060101:709, находящийся по адресу: 347613, Россия, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Буденного, участок 168 (далее – Участок), разрешенное использование – для размещения административных зданий, в границах согласно кадастровому паспорту Участка, общей площадью 7140 кв. м.
1.2. На Участке имеются объекты недвижимого имущества: здание склада
2. Плата по Договору
2.1. Цена продаваемого по настоящему договору земельного участка определена в соответствии с отчетом № 19-2017г. «Об оценке» рыночной стоимости земельного участка, находящегося по адресу: 347613, Россия, Ростовская область, Сальский район, с.Ивановка, ул.Буденного, участок 168 , составленным независимым оценщиком и составляет 56 636 (Пятьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать шесть).
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях, перечисляется на расчетный счет УФК по Ростовской области (Администрация Ивановского сельского поселения, л/с 04583105360) р/счет:40101810400000010002, банк: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов – на – Дону), БИК: 046015001, ИНН: 6153023550, КПП: 615301001, КБК: 951 1 14 06025 10 0000 430, ОКТМО: 60650420.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Участок не обременен публичным сервитутом.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.1.2. Договор имеет силу передаточного акта.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Заплатить стоимость Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля над надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора для оплаты цены Участка.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
1-й экземпляр хранится в деле «Покупателя»;
2-й экземпляр хранится в деле «Продавца»;
3-й экземпляр хранится в межмуниципальном отделе по Сальскому, Пролетарскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
Адреса и реквизиты сторон
| «Продавец» Муниципальное образование «Ивановское сельское поселение», в лице Администрации Ивановского сельского поселения 347613, Ростовская область, Сальский район, с. Ивановка, ул.Ленина, 63 ИНН 6153023550/КПП 615301001 ОКПО 04226250 ОГРН 1056153019702 Глава Администрации Ивановского сельского поселения ____________ О.В. Безниско |
«Покупатель» «_____»__________________________ |
